Hausverwalter und Techniker prüfen die Gebäudetechnik

Immobilien und Hausverwaltung · Betriebsablauf

Wartungen, Prüftermine und Objektakten für Immobilienbetriebe

Technische Anlagen, Dienstleister, eigene Fristen, Versicherungsunterlagen und vorhandene Protokolle je Immobilie zentral verwalten.

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Ohne Kreditkarte · in wenigen Minuten startklar · monatlich kündbar · Daten jederzeit exportierbar

Sichere Uploadlinks für ExternePDF- und ZIP-NachweisordnerVerschlüsselte DokumentablageVollständig online bedienbar

Jede Immobilie mit eigener technischer Historie

Aufzüge, Tore, Heizungs-, Elektro- und Brandschutzeinrichtungen erzeugen Termine und Dienstleisterunterlagen. Die Objektakte verbindet Anlage, Standort, eigene Frist, Auftrag und vorhandenes Protokoll.

Übergaben ohne verlorenen Kontext

Bei Verwalter-, Eigentümer- oder Dienstleisterwechseln bleiben frühere Arbeiten, offene Maßnahmen und Folgetermine nachvollziehbar. Ausgewählte Unterlagen können objektbezogen exportiert werden.

Sie wählen die passende Startstruktur selbst aus

Die Branchenzuordnung zeigt allgemeine Organisationsbereiche. Ihr Betrieb oder die zuständige Fachperson entscheidet, welche Themen übernommen und welche Termine eingetragen werden.

Konkreter Betriebsablauf

Wartungsprotokoll mit Anlage, Eigentümerauftrag und Übergabe verknüpfen

Das Beispiel beschreibt die Organisation eines Vorgangs. Fachliche Prüfschritte und verbindliche Termine legt weiterhin Ihr Betrieb beziehungsweise die zuständige Fachperson fest.

1

Ausgangspunkt festhalten

Objekt, Standort, Kennung und verantwortliche Person eindeutig erfassen.

2

Vorgang verbinden

Wartungsprotokoll mit Anlage, Eigentümerauftrag und Übergabe verknüpfen.

3

Rücklauf prüfen

Dokument, tatsächliche Ausführung, Abweichungen und offenen Folgeschritt getrennt nachvollziehen.

4

Gezielt übergeben

Nur ausgewählte, geprüfte Unterlagen mit Stand und Zweck als PDF- oder ZIP-Nachweisordner bereitstellen.

Mit diesen Objektakten beginnen

Beispiele aus der wählbaren Startstruktur. Sie ergänzen Ihre Kennungen, Verantwortlichen und bestätigten Termine selbst.

Eine zentrale Themenbibliothek

Diese Arbeitsbereiche passen häufig zu dieser Branche

Jede Karte wird nur einmal mit Inhalt, Quelle und redaktionellem Stand gepflegt. Sie wählen aus, was in die eigene Betriebsakte übernommen wird.

Objekte und Standorte

Objekt- und Gebäudetechnikakten führen

Technische Einrichtungen, Dienstleister, eigene Prüf- und Wartungstermine sowie vorhandene Dokumente pro Immobilie strukturieren.

Kurzantwort und Quelle
Technik und Prüfungen

Wartung und Instandhaltung digital dokumentieren

Wartungsart, eigener Termin, Dienstleister, Ergebnis und Folgetermin je Gerät, Anlage oder Objekt nachvollziehbar zusammenhalten.

Kurzantwort und Quelle
Technik und Prüfungen

Elektrische Anlagen und Betriebsmittel verwalten

Elektrische Geräte und Anlagen mit Kennung, Standort, eigenem Prüftermin, Prüfperson und vorhandenem Protokoll zentral dokumentieren.

Kurzantwort und Quelle
Standort und Schutz

Brandschutz- und Feuerlöscher-Nachweise verwalten

Brandschutzeinrichtungen, eigene Kontroll- und Wartungstermine, Zuständigkeiten und vorhandene Belege je Standort zusammenführen.

Kurzantwort und Quelle
Nachweise und Partner

Dienstleister- und Prüfprotokolle objektbezogen ablegen

Auftrag, Ansprechpartner, Leistungsdatum, vorhandenes Protokoll, offene Maßnahme und Folgetermin dem richtigen Objekt zuordnen.

Kurzantwort und Quelle
Verträge und Fristen

Genehmigungen und Versicherungsfristen verwalten

Vorhandene Bescheide, Policen, Laufzeiten, Ansprechpartner, Nachträge und eigene Vorwarnzeiten zentral zusammenhalten.

Kurzantwort und Quelle
Verträge und Fristen

Vertrags- und Portalfristen zentral nachhalten

Verträge, Portalzugänge, Laufzeiten, Einreichungszeiträume, Quittungen und eigene Erinnerungen in einem Vorgang verwalten.

Kurzantwort und Quelle

Ein klarer Ablauf

So wird aus der Branchenstruktur Ihre Betriebsakte

Ihr Betrieb gibt Thema und Termin vor. Fehlende Unterlagen werden schriftlich angefordert, verschlüsselt eingesammelt und direkt richtig abgelegt.

1

Akte und Termin anlegen

Objekt, eigene Frist und verantwortliche Person eindeutig verbinden.

2

Nachweis anfordern

Prüfer, Wartungsfirma oder Lieferant erhält einen persönlichen Uploadlink.

3

Automatisch einsammeln

Offene Anfragen werden erinnert; Uploads landen verschlüsselt in der passenden Akte.

4

Geordnet exportieren

Ausgewählte Daten als PDF-Übersicht oder ZIP-Nachweisordner bereitstellen.

Konkreter Einstieg

Häufige Organisationsprobleme lösen

Starten Sie alternativ bei dem Engpass, der heute am meisten Zeit kostet.

Problem

Prüffristen verwalten

Erfassen Sie Gerät oder Anlage, eigene Fälligkeit, Vorwarnzeit, Verantwortung und vorhandenes Prüfprotokoll in einem Vorgang.

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Problem

Wartungen planen

Verbinden Sie jedes Objekt mit eigenem Wartungstermin, Dienstleister, Ergebnisdokument und nachvollziehbarem Folgetermin.

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Problem

Unterweisungen dokumentieren

Thema, Zielgruppe, Termin, durchführende Person, Teilnahmen und unterschriebene Nachweise in einer gemeinsamen Historie verwalten.

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Problem

Nachweise für Prüfungen

Stellen Sie ausgewählte Objektakten, Fristen, Dokumente und Aktivitäten als nachvollziehbare PDF-Übersicht oder ZIP-Struktur bereit.

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Kurz und eindeutig beantwortet

Fragen zu diesem Thema

Ist die Startstruktur für Hausverwaltung verbindlich vorgegeben?

Nein. Die Zuordnung ist eine allgemeine Orientierung. Der Betrieb wählt selbst aus, welche Themen er in seine Akte übernimmt.

Kann jede Immobilie eine eigene Akte erhalten?

Ja. Gebäude, technische Anlagen, Dienstleister, eigene Termine und vorhandene Protokolle werden objektbezogen geführt.

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Die allgemeine Startstruktur ist im Abo enthalten. Ihr Team und die Anzahl externer Anforderungen bestimmen den passenden Tarif; Standorte und Objektakten sind unbegrenzt.

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